从9月15日开始，调整住房市场的新国家法规将正

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 从9月15日开始，调整住房市场的新国家法规将正式实施 - 不再困难 2025年9月11日07:12资料来源：每日海外版记者Liao Ruiling “跨交叉房屋”和“分区房屋”； “高收款和低租金”，“确定损失的照明”……许多经历的租赁房屋都发现了各种各样的问题。最近，“住房法规”（因此被称为“法规”）调整住房市场并于9月15日生效。涵盖房客和房东目标管理法规的各种租金骚扰。新法规为超过2亿租房者提供服务，并提及租房的坏事。 SI Liu女士在北京工作，他说他“充满了比特Erness。”“我以前在代理商的平台上看到了一所房子。图片真漂亮。装饰看起来很新，照明也很好。结果，该机构看了看它，发现真正的房子与图片完全不同。不仅是家具，而且房间的大小与描述不符。 “在上海的一家互联网公司工作，自从他开始租房以来已经改变了家三遍，由于“不稳定的合同”，他每次都头疼。与寻找房屋的努力相比，让他高兴的是他与他一起成长的情况是他与时代的成长，但在我们的办公室工作中，它通常会浪费时间，浪费时间，浪费时间，浪费时间，浪费时间。。 “一些租户发现合同的误解。一些租户说，合同是，如果洗衣机，冰箱和其他大型设备损坏了，调解人将负责更换它们。实际上，它通常涉及进行谈判和延误，并延误很长时间，或者替换的设备通常会损坏，或者在租金上持续了一些租金，但在租金中持续了待遇。这座房屋将租用某些合同的含量，租户和房东应该分别携带，导致不清楚水和电费等成本，并在整个案例中遇到了许多矛盾，但在租赁中均不少。 reaChed超过2亿。在北京，上海，广州，深圳和杭州等主要城市中，永久性人口中出租的住房人口的比例达到40％以上。面对大型租赁团队，有必要调整住房市场。近年来，中国居住在中国住房和城乡发展部负责住房和城乡发展部的相关人员。住房租赁市场一直在发展，并在住房，改善住房条件，促进新的城市化和促进发展发展方面发挥着重要作用。这位负责人说：“同时，住房市场的发展也面临一些问题。”例如，必须监管市场，并且保护双方的租赁期权和利益不足；住房市场供应实体是主要个人，以市场为中心的发展规定和专业人士不足；住房租金机构在收集住房信息和费用时仍然具有不规则行为；管理和管理住房活动仍需要加强。 “有必要制定特殊的行政法规，以更有效地监管和指导住房租赁市场，促进高质量的住房租赁市场发展，并为加速建立结合租金和购买的住房系统提供支持。”负责人说。新法规在“串行房屋”，“分区房屋”和“错误的房屋”中遇到什么问题？一方面，专注于出租房屋。例如，“ Chengchuanfang”经常向他们租用旧房屋或未完成房屋的租户投诉。这种类型的房屋质量不佳，通常是甲醛，这是一种严重的健康，该法规清楚地说，住房使用了或租金应遵守法律，法规，政策和强制性建筑标准，防火，室内装饰等，并且对人身安全和健康不应危险。房间，或租用一些非怀疑空间，这给安全带来了很大的风险。从9月15日开始，不应单独租用厨房，浴室，走廊，地下储藏室和车库等非生活空间。例如，住房的错误来源，规定的规定认为，住房地址，地区，房屋发行的租金等住房信息应该是真实的，准确和完整的；如果已经发布了不正确或误导性的住房信息，则将罚款至少20,000元人民币，不超过100,000元人民币。另一方面，专注于家庭签名过程。租户通常要注意诸如不合理的存款，不透明的租金和房东签订合同等的问题，所有这些都涉及B阿贡法规。北京Lianjia研究所的分析师Wang Yifan说：“该法规的相关规定涵盖了两个链接。”在租赁阶段，法规阐明了合同签署，申请和管理资金管理方面的规则，这些规则为租赁关系构成了合规性，包括完善存款的相关规定，该规定需要澄清存款量，退货时间和减少和减少和减少和减少的租赁合同；在租赁后阶段，通过阐明权利，责任和监管方法的界限，增强了租赁经验的“安全感”和“透明度”。 “例如，卖方显然需要得到承租人的批准，或者可能会进入房屋 - 劳维。在此之前，有些房东有违规行为，例如“未经当前租户的同意，将人们带到您看房子”。新法规已有加强了承租人的控制权，以提高生活的安全，并提高人们对生活的意识，生活的租金充满热情。 “王Yifan说。房东的权利和利益得到了更好的保护。或成为私人转租的第二个房东，与此差异。没有连接的通行气体无法连接。研究中心说，在“住房法规和可行的生活”之后，他的特定政策是如何吸引大量关注的。也有许多担忧。 “过去，租金市场缺乏单一而明确的法律依据。当难以解决印度人理解时，双方需要争论，也可能没有结果。”李维说，该法规很快就会阐明卖方和小叶的权利和义务，并增加了租赁行为保护一层。如何规范未来市场值得关注。住房和城市农村发展表示，该法规将在某些方面促进住房市场的管理和管理。应建立租金住房的跟踪机制，并定期以租金级别发布信息；此外，房地产管理部门应通过住房管理平台进行管理和服务，并建立与 - 部门共享信息的机制。就行业而言，与住房租赁有关的行业组织也应加强行业光盘ipline管理。行业内部人士坚持认为，新法规加强了租赁管理的整个过程，并显着促进了住房租赁市场的健康发展。 "In the short term, some small and medium-sized lease companies relying on 'partition housing' and 'fund pool' can remove from the market due to increasing compliance costs, and PAB resourcesAhay can therefore concentrated on top companies; In the long run, they will advance the transparency of the rent and enhance the security of living, and the lease of the market will move from the 'wild growth' standard development, and then achieve the purpose of 'living and living and living and living and living and living' Wang Yifan在实施法规后说，在李Yujia的角度来看，它可以促进一些非住宅租赁租赁，租金较低，第二次房东筹集住房，“拆分房屋”等他租赁选择。在这方面，我们必须增加租赁 - 租赁的供应，同时增加对计划，USELAND，融资，税收和费用的支持，并积极生存在现有的住房来源，并增加市场供应。从长远来看，法规的实施将有助于保护各方的权利和利益，并提高租金，提高房屋的愿意，提高家庭稳定性和增强现金现金，从而鼓励市场生物积极投资住房，从建筑物到运营，并且对新工业型号具有积极的重要性。” （实习生fu xiaoqing参加了面试） （收费编辑：Shan Xiaobing）